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我省構筑非經營性公建設施建設管理長效機制

發布時間：2018-10-18 08:50:42
發布者：河北海濱建工集團

我省構筑非經營性公建設施建設管理長效機制

來源：河北省住房和城鄉建設廳

　　近日，省政府辦公廳印發《關于加強城鎮新建小區配套非經營性公建設施建設管理的實施意見》，規范全省城鎮新建小區教育、醫療衛生、文化體育、社區服務、市政公用等配套非經營性公建設施的建設和管理，科學合理配置和建設非經營性公建設施，保障居住服務品質。

　　意見提出，各地在規劃建設新建小區時，要明確義務教育學校、幼兒園、社區衛生服務站（中心）、文化活動室（中心）、社區服務中心、居民健身、養老服務、物業管理用房、社區居委會、公共廁所、垃圾收集點等配套非經營性公建設施。規劃人口2-4萬人設置一所初級中學（12/18/24/30班），0.7-2萬人設置一所小學（12/18/24/30/36班），0.3-1.2萬人設置一所幼兒園（4/6/9/12班），0.8-1萬人設置一處社區衛生服務站（150-220平方米），0.3-1萬人設置一處文化活動室（300-1000平方米）、一處社區服務中心（200-300平方米），1-5萬人設置一處菜市場（600-3000平方米），0.3-0.5萬人設置一處公共廁所（30-60平方米），物業管理用房面積按照不低于開發住宅總建筑面積3‰的比例設置，垃圾收集點按照每處服務半徑不大于70米進行設置，居民健身設施按照室內人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地面積不低于0.3平方米進行設置，養老服務設施按照每百戶不低于30平方米的標準進行設置，社區居委會工作用房面積按照每百戶不低于30平方米的標準進行設置，單獨社區管理（含黨群服務用房）的新建小區建筑面積原則上不小于500平方米。公共服務場所設置服務臺、公用電話的，同步設置低位服務臺、低位電話，WiFi全覆蓋并免費開放。

　　意見明確，各地編制控制性詳細規劃，明確非經營性公建設施的位置、規模等管控要求，并細化到具體地塊；制定專項規劃，按照15分鐘、10分鐘、5分鐘生活圈服務范圍，合理確定設施內容和控制要求。

　　意見要求，各地在發布土地使用權出讓公告時，應將規劃條件和非經營性公建設施的建設、移交等內容，作為土地使用條件予以公布，其中獨立用地的配套非經營性公建設施應在首期開發建設并同步實施。開發建設單位須按照規劃、建設等手續進行項目建設，不得擅自修改，不得銷售或出租配套的非經營性公建設施。配套非經營性公建設施竣工移交后，接收單位要按照規劃條件和有關規定進行使用、管理、維護。未經依法批準，不得閑置，不得變更為經營性配套設施，不得擅自挪作他用。

　　到2018年年底前，我省將基本解決2015年以來新建小區（含在建小區）設施功能不全，非經營性公建設施不配套、不到位、不移交、不落實的問題。（吳玉玲）